Общество

Как получать сведения из ЕГРН с 1 марта 2023 г

Как запросить экспресс-выписку из ЕГРН на Госуслугах

Границы – в соответствие

Чердынский городской округ в 2023 году проводит беспрецедентные по объёму комплексные кадастровые работы (ККР), сообщают специалисты Соликамского межмуниципального отдела управления Росреестра по Пермскому краю.

За счёт средств краевого бюджета ККР проведут в 33 кадастровых кварталах. Это территория жилого сектора в западной части города Чердыни, пос. Рябинино, рп. Ныроб, п. Керчевский. В количественном выражении – более пяти тысяч домовладений.

- В ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнители измерят, уточнят, проверят площади земельных участков, находящихся в данных кадастровых кварталах, - уточняет начальник Соликамского межмуниципального отдела Алла Филипсонова. - Это позволит выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определённых случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки.

Кстати, устранение реестровых ошибок - главная задача ККР. А, как отмечают специалисты, именно эта проблема в Чердынском городском округе стоит особо остро.

Согласование местоположения границ земельных участков проводится специально формируемой органом местного самоуправления согласительной комиссией. Она обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом подготовленной по результатам работ карты-плана территории, рассматривает возражения, поступившие от заинтересованных лиц, и оформляет акт согласования местоположения границ.

Владельцев объектов недвижимости просят обеспечить беспрепятственный доступ к объектам недвижимости в установленное графиком время и принять активное участие в работе согласительных комиссий. 

По итогам проведённых ККР все земельные участки с уточнёнными границами «встанут» на государственный кадастровый учёт и будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Заказчиком комплексных кадастровых работ является управление имущественных и земельных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа, исполнителем - ГБУ "ЦТИ ПК" (614016, Пермский край, г. Пермь, ул., Куйбышева, 82), givchak@ctipk.ru, телефон: 83422412335.

О выявлении правообладателей ранее учтенных  объектов недвижимости

С 29.06.2021 г. на территории Чердынского городского округа проводится процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Основной задачей выявления является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот.

Администрация Чердынского городского округа наделена полномочиями проводить мероприятия по выявлению  правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в случаях:

        - если правоустанавливающие документы на объекты оформлены до даты вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

        - если права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Отсутствие актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости снижает степень защиты права собственности и иных вещных прав на такой объект.

Согласно действующему законодательству, все сведения об объектах недвижимости (квартире, садовом доме, земельном участке, жилом доме и др.), правах на них, ограничениях (обременениях) прав вносятся ЕГРН.  Наличие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости гарантирует признание и подтверждение государством прав на объект. Любые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, защита от мошеннических действий, и др.) в настоящий момент возможны лишь при наличии сведений о нем в ЕГРН.

В связи с вступившими в силу изменениями, которые были внесены в Налоговый кодекс РФ, с  1 января 2021 года за государственную регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества государственная пошлина не взимается. Сейчас ранее возникшие права на объекты недвижимости можно зарегистрировать бесплатно.

Собственникам ранее учтенной недвижимости, которые не внесли в ЕГРН  сведения о себе как о правообладателях, рекомендуется, не дожидаясь действий органа местного самоуправления, обратиться за регистрацией ранее возникшего права в офис ГБУ ПК «Пермский краевой МФЦ  ПГМУ» адресу г. Чердынь, ул. Юргановская, д. 60, тел 89223599388.

***

Кадастровая палата напоминает, что заявление можно подать онлайн

В этом помогут сайты Федеральной кадастровой палаты и госуслуг, а также личный кабинет Росреестра. Главное помнить, что для подачи электронных заявлений потребуется электронная подпись.

Кроме того, новый сервис Кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) позволяет в режиме онлайн получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости в день её запроса. Выписку из ЕГРН можно также запросить на сайте госуслуг или через личный кабинет Росреестра. Электронная выписка ничем не уступает бумажной и имеет ту же юридическую силу.   

Состояние исполнения уже поданного заявления или запроса тоже можно отслеживать онлайн. Продолжает круглосуточно работать и Ведомственный центр телефонного обслуживания: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Сидя дома, можно не только зарегистрировать сделку с недвижимостью, но и тщательно к ней подготовиться или уточнить справочную информацию с помощью бесплатных онлайн-сервисов: например, уточнить основные характеристики объекта недвижимости, узнать, зарегистрировано ли право собственности, проверить на обновлённой Публичной кадастровой карте, установлены ли границы земельного участка. Есть также специальный сервис "Регистрация просто", который позволяет заранее определить список документов, необходимых в конкретной ситуации. На сайте Федеральной кадастровой палаты можно найти ответы на самые распространённые вопросы: зачем нужна выписка из ЕГРН, как перевести садовый дом в жилой, как в нём прописаться, можно ли оформить право собственности на заброшенный участок и многое другое.

***

ВНИМАНИЕ

Межмуниципальный отдел по Красновишерскому, Соликамскому, Чердынскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю извещает:
с 23 ноября 2015 года отдел осуществляет свою работу по новому адресу: г. Соликамск, ул. 20-летия Победы, 128, 2 этаж (здание ГУФСИН).

* * *

► Почему права на недвижимость должны быть зарегистрированы в законном порядке.
► Росреестр разъясняет: как оформить земельный участок под квартирой в таунхаусе
► Как оформить документы на жилой дом и земельный участок под ним
► Росреестр разъясняет: как оформить земельный участок под квартирой в таунхаусе
► Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет:

* * *

Программа «Дальневосточный гектар»

С 01 февраля 2017 года все граждане Российской Федерации имеют право принять участие в программе «Дальневосточный гектар» (надальнийвосток.рф) и получить в пользование участок земли в Дальневосточном федеральном округе. Программа «Дальневосточный гектар» принята по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина по итогам I Восточного экономического форума и находится под его личным контролем.
Магаданская область является активным участником программы «Дальневосточный гектар» и с 01 октября 2016 года предоставляет всем жителям Дальнего Востока земельные участки во всех муниципальных образованиях. А с 01 февраля 2017 года подать заявку на «дальневосточный гектар» смогут все граждане России. Упрощён механизм подачи заявок на «Дальневосточный гектар»

* * *

Сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пермском крае с 01.05.2016 года  

* * *

Пошаговая инструкция «Запись на прием в МФЦ»

* * *

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра

Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края предоставляет государственные услуги Буклет 01, Буклет 02, Буклет 03