16+
Официальный сайт
Чердынский городской округ
Главная / Общество / Росреестр

Росреестр

 

 

*** 

  В Прикамье продолжают совершать операции с недвижимостью

 Кадастровая палата Пермского края сообщает о том, что продление нерабочих дней никак не влияет на сроки учёта и регистрации недвижимости, в том числе по заявлениям, поданным до закрытия МФЦ. Изменился лишь формат подачи документов, теперь граждане совершают сделки из дома.  

"Сроки установлены ст. 16 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и будут соблюдены в любом случае. Все заявления, поданные ещё до закрытия офисов МФЦ, а также заявления, подаваемые сейчас в электронном виде, будут обработаны вовремя, а сведения госреестра - обновлены", - уточняет директор Кадастровой палаты Прикамья Елена Цой.

Офисы приёма/выдачи документов краевой Кадастровой палаты, как и офисы МФЦ, остаются закрытыми для посетителей до особого распоряжения главы региона. Поэтому для тех, кто не в силах отложить сделку с недвижимостью, Кадастровая палата напоминает, что заявление можно подать онлайн. В этом помогут сайты Федеральной кадастровой палаты и госуслуг, а также личный кабинет Росреестра. Главное помнить, что для подачи электронных заявлений потребуется электронная подпись.

Кроме того, новый сервис Кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) позволяет в режиме онлайн получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости в день её запроса. Выписку из ЕГРН можно также запросить на сайте госуслуг или через личный кабинет Росреестра. Электронная выписка ничем не уступает бумажной и имеет ту же юридическую силу.   

Состояние исполнения уже поданного заявления или запроса тоже можно отслеживать онлайн. Продолжает круглосуточно работать и Ведомственный центр телефонного обслуживания: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Сидя дома, можно не только зарегистрировать сделку с недвижимостью, но и тщательно к ней подготовиться или уточнить справочную информацию с помощью бесплатных онлайн-сервисов: например, уточнить основные характеристики объекта недвижимости, узнать, зарегистрировано ли право собственности, проверить на обновлённой Публичной кадастровой карте, установлены ли границы земельного участка. Есть также специальный сервис "Регистрация просто", который позволяет заранее определить список документов, необходимых в конкретной ситуации. На сайте Федеральной кадастровой палаты можно найти ответы на самые распространённые вопросы: зачем нужна выписка из ЕГРН, как перевести садовый дом в жилой, как в нём прописаться, можно ли оформить право собственности на заброшенный участок и многое другое.

***

ВНИМАНИЕ

Межмуниципальный отдел по Красновишерскому, Соликамскому, Чердынскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю извещает:
с 23 ноября 2015 года отдел осуществляет свою работу по новому адресу: г. Соликамск, ул. 20-летия Победы, 128, 2 этаж (здание ГУФСИН).


* * *

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет:

 Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет:

Как зарегистрировать ранее возникшее право на квартиру в ЖСК, если утрачено регистрационное удостоверение?

Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Дата выдачи справки ЖСК о выплате паевого взноса не определяет момент возникновения права собственности на квартиру в ЖСК. Такие справки могут выдаваться неоднократно в разные временные периоды, что не изменит момент возникновения права – дату полной выплаты паевого взноса.

Это значит, что для целей государственной регистрации правообладателю квартиры необходимо обратиться к председателю ЖСК для получения справки о выплате пая.

Выплата пая до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 31.01.1998 года) будет свидетельствовать  о том, что указанное  право является ранее возникшим, за регистрацию которого государственная пошлина не уплачивается.

Мне не нужен земельный участок, который находится в моей собственности, как от него отказаться и куда обращаться?

Отказ от права собственности на земельный участок предусмотрен статьями Гражданского и Земельного кодексов РФ. Чтобы отказаться от права собственности на земельный участок, собственник земельного участка должен подать заявление об отказе в орган регистрации прав через любой офис МФЦ.

За государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимого имущества государственная пошлина не взимается.

С даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, земля становится собственностью городского округа, городского или сельского поселения, илисобственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

 

Оформляю наследство, среди документов матери нашел розовое Свидетельство на право собственности на землю 1992 года. Мать имела дом в деревне и земельный участок,  сведения о котором отсутствовали как на публичной кадастровой карте, так в государственном реестре недвижимости. Как узаконить земельный участок?

В этом случае необходимо обратиться в любой офис  МФЦ с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет,а затем обратиться  к нотариусу для оформления наследства.

Уменя имеется договор купли-продажи 1994 года на жилой дом.При проверке сведений в Росреестре выяснилось, что дом не стоит на кадастровом учете. Какие мои действия?

Для того чтобы жилой дом поставить на кадастровый учет, достаточно обратиться в любой офис МФЦ за внесением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (до января 2013 года).Учетные действия осуществляются бесплатно. Затем необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации ранее возникших прав, и это тоже бесплатно.

Вгосударственном реестре недвижимости имеются сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования, но правообладатель умер, что делать наследнику если право  постоянного (бессрочного) пользования не передается по наследству?

Смерть указанного лица свидетельствует о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования в силу того, что его наследование действующим земельным и гражданским законодательством не предусмотрено при условии, что на указанном участке отсутствуют объекты капитального строительства, права на которые перешли в порядке наследования к иным лицам.В этом случае необходимо обратиться в орган местного самоуправления с предоставлением документов о смерти правообладателя для исключения этих сведений о вещном праве из Единого государственного реестра недвижимости.

Я имею садовый участок, хочу оформить его в собственность, получить выписку. Как это сделать правильно?

Вопрос оформления садового участка в собственность не случайно остается часто задаваемым, потому что эта процедура позволяет полноценно использовать землю, распорядиться ей на более выгодных условиях.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Для оформления права собственности на земельный участок под садоводство имеются различные случаи.

  1. Владелец земли имеет свидетельство о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, которое выдавалось местными администрациями в 90-х годах – данный документ будет являться основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.

2.   У землепользователей нет никаких документов на землю. В таком случае необходимо обращаться в районную администрацию по месту нахождения земельного участка для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и с заявлением о предоставлении земельного участка. При этом до 1 марта 2022 года члены садоводческих или огороднических некоммерческих организаций имеют право приобрести садовый участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-  был образован из земельного участка, предоставленного до 25.10.2001 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческой некоммерческой организации;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

3. Довольно часто в 90-е годы купля-продажа садового участка осуществлялась без оформления договора купли-продажи. Теперь найти бывших собственников более чем затруднительно. В этом случае вопрос решается в судебном порядке.  

 

          Знаю, что «дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 года. Какие объекты можно регистрировать по «дачной амнистии»? Как это сделать?

Срок упрощенного порядка оформления прав граждан продлен на индивидуальные жилые и садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться и на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Напомним, что с 4 августа 2018 года строительство садовых и жилых домов на земельных участках, расположенных в черте населенного пункта, осуществляется в уведомительном порядке.

В рамках «дачной амнистии» уведомления предоставлять не требуется.

«Амнистируют» при наличии права на земельный участок  на основании технического плана (готовит кадастровый инженер) и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы и заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав можно подать в орган регистрации прав через любой офис МФЦ.

Государственная пошлина за регистрацию прав на садовые и индивидуальные жилые дома составляет 350 рублей. 

 

* * *

Программа «Дальневосточный гектар»

С 01 февраля 2017 года все граждане Российской Федерации имеют право принять участие в программе «Дальневосточный гектар» (надальнийвосток.рф) и получить в пользование участок земли в Дальневосточном федеральном округе. Программа «Дальневосточный гектар» принята по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина по итогам I Восточного экономического форума и находится под его личным контролем.
Магаданская область является активным участником программы «Дальневосточный гектар» и с 01 октября 2016 года предоставляет всем жителям Дальнего Востока земельные участки во всех муниципальных образованиях. А с 01 февраля 2017 года подать заявку на «дальневосточный гектар» смогут все граждане России. Упрощён механизм подачи заявок на «Дальневосточный гектар»

* * *

Сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пермском крае с 01.05.2016 года  

* * *

Пошаговая инструкция «Запись на прием в МФЦ»

* * *

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра

Министерство по управлению имуществом и земельнымотношениям Пермского края предоставляет государственные услуги Буклет 01Буклет 02, Буклет 03

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ 

Найти и узаконить: Росреестр разъясняет, как в Прикамье будут выявлятьвладельцев объектов недвижимости

 Найти и узаконить: Росреестр разъясняет, как в Прикамье будут выявлятьвладельцев объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Он определил один из инструментов для реализации федерального проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями.

Процедура реализации закона

Органы государственной власти и органы местного самоуправления Пермского края уже приступили к работе по выявлению правообладателей многочисленных объектов недвижимости, о владельцах которых нет сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).Соответствующие перечни земельных участков, зданий и помещений направлены краевым Росреестром в муниципалитеты ещё в январе 2021 года. Онипроводят всю необходимую работу - самостоятельно анализируют сведения в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Информация для правообладателей ранее учтенных объектов

«Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. - Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса)».
Орган регистрации прав сможет оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Вместе с тем внесенная в ЕГРН информация о выявленном правообладателе не заменяет собой государственную регистрацию ранее возникших прав (прав, возникших до 31.01.1998) и не отменяет необходимость ее проведения в случае совершения сделки, регистрации ограничения или перехода прав на объект недвижимости.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, оформить соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998, на объект недвижимости, не взимается.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)
614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2
http://rosreestr.gov.ru/
http://vk.com/public49884202
https://www.instagram.com/rosreestr59/

Региональный Росреестр приступил к реализации в Пермском крае проекта «Стопбумага»

 Региональный Росреестр приступил к реализации в Пермском крае проекта «Стопбумага» 

На сегодняшний день законодательством Российской Федерации отменена необходимость ведения реестровых дел Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на бумажном носителе. По результатам рассмотрения заявлений в Росреестр на совершение учетно-регистрационных действийс недвижимостьюзаявителям будут возвращаться все представленные ими на бумагедокументы с отметкой органа регистрации об их переводе в электронный вид.Ранее часть документов в бумажном виде (заявления, правоуставливающие документы и другие) оставалась на хранение в архиве регионального Росреестра.

С 21 июня 2021 года краевой Росреестр и Многофункциональный центр «Мои документы» приступили к реализации проекта «Стопбумага», сведения к минимуму использование бумажного документооборота. Это стало возможным в связи с наделением МФЦполномочиями по распечатыванию и удостоверению выписок из ЕГРН, подготовленных Управлением Росреестра по Пермскому краюв качестве удостоверения факта государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«В связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» выписка из ЕГРН может быть выдана в МФЦ в форме документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа и направленного в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.

Согласно достигнутой договоренности с краевым МФЦ все готовые документы после проведения учетно-регистрационных действий, по заявлениям, принятым в МФЦ с 21 июня текущего года на бумаге, будут направляться Управлением на выдачу в МФЦ без выписок. Распечатать выписку из ЕГРН и удостоверить ее теперь должен специалист МФЦ. Заявителю будут выдаваться все представленные документы с отметкой об их переводе в электронный вид.

В архивахРосреестра дела правоустанавливающих документов будут храниться только в электронном формате».

Для сведения.

Получить информацию о готовности документов можно в личном кабинете правообладателя в закладке «Мои заявки» на сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.gov.ru/site/ либо в режиме «онлайн» в разделе «Электронные сервисы и услуги» сайта в закладке «Проверка исполнения запроса (заявления)».

Так же узнать готовность документов онлайн, поданных в МФЦ, возможно по номеру пакета через официальный сайт mfc-perm.ru или mfc.permkrai.ru, либо у специалистов call-центра МФЦ по телефону:     8-800-23-43-275.

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

https://www.instagram.com/rosreestr59/

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

В помощь пермякам Росреестр разработал рекомендации по оформлению гаражей за 8 шагов

 В помощь пермякам Росреестр разработал рекомендации по оформлению гаражей за 8 шагов 

С 1 сентября 2021 года вступает в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» -«гаражная амнистия». Росреестр разработал методические рекомендации, которые помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.

Памятка в доступной форме рассказывает, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов.

И даже если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов,это не означает, что он несможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать свой гараж в упрощенном порядке.

«Гаражная амнистия» также распространяется и на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года.

Новый закон дает возможность оформить права не только на гараж, но и на землю под ним, если владелец гаража этого еще не сделал.

Памятка подробно рассказывает,какие документы необходимы для постановки земельного участка на кадастровый учет и как их подготовить.

Граждане должны иметь в виду, что если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.

Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ.

За государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним пермякам не нужно будет платить госпошлину, так как соответствующее заявление и все собранные документы в Росреестр будет подавать администрация от имени гражданина.

После проведения регистрационных действий она вручит владельцу выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающие оформление прав на гараж и землю.

Срок окончания «гаражной амнистии» - 1 сентября 2026 года, поэтому Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует пермякам поторопиться с оформлением своих прав.

«Росреестр непосредственный автор закона и методолог «гаражной амнистии». Управлением совместно срегиональнымМинимуществом и муниципальными органами власти уже ведется подготовительная работа по реализации закона, будет обеспечено консультирование граждан и экспертная поддержка по всем возникающим вопросам,» - отметила руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина.

По предварительным подсчетам в Прикамьенаходится около 60 тысяч гаражей, права на которые не оформлены.

Cполным текстом методички можно ознакомиться здесь.

Задать свои вопросы и получить оперативно дополнительную информацию пермяки могут, позвонив на Единый справочный телефон Росреестра: 8-800-100-34-34, а также на официальной странице краевого Управления «ВКонтакте»:https://vk.com/public49884202.

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

https://www.instagram.com/rosreestr59/

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2

Росреестр Прикамья: оформить права на недвижимость по старой сделке теперь можно без обращения в суд

 Росреестр Прикамья: оформить права на недвижимость по старой сделке теперь можно без обращения в суд 

С 30 апреля 2021 года государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от ликвидированного продавца – юридического лица к покупателю может быть осуществлена на основании заявления покупателя.

Такое право дают новеллы Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 30.04.2021 № 120-ФЗ).

Ситуацию, произошедшую в Пермском районе Прикамья, комментирует начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова:

«Пермяк приобрел у юридического лица нежилое здание по договору купли-продажи, но на протяжении нескольких лет не обращался за государственной регистрацией перехода права собственности. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержались сведения о том, что собственником здания является продавец. Юридическое лицо, продавец здания,спустянескольких лет после заключения договора было ликвидировано.

Покупатель решил зарегистрировать право собственности на здание только тогда, когда сам решил его продать. Он не смог этого сделать, потому что собственником здания по данным ЕГРН является другое лицо.

Обратиться вместе с продавцом в орган регистрации прав для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество покупатель уже не может.

В настоящее время после вступления в силу 30 апреля 2021 года нового закона разрешение подобных ситуаций стало возможно во внесудебном порядке благодаря законодательной инициативеРосреестра.

Согласно новым положениям закона государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от ликвидированного продавца – юридического лица к покупателю может быть осуществлена на основании заявления только покупателя, к которому должны быть приложены договор купли-продажи и документы, подтверждающие исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости)».

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

https://www.instagram.com/rosreestr59/

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

Росреестр Прикамья о востребованности электронной почты в эпоху мессенджеров и социальных сетей

Жизнь современного человека, живущего в эпоху развитых электронных технологий, тесно связана с использованием сотовой телефонной связи и интернета.И все чаще можно услышать мнение, что время электронной почты ушло, а центром цифровой коммуникации пользователей стали социальные сети и мессенджеры. В таких сервисах действительно намного удобнее обмениваться сообщениями и взаимодействовать в целом.

Но поскольку электронная почта была одним из самых ранних способов онлайн-общения, то на нее оказалось завязано очень многое. Хотите зарегистрироваться на форуме? Введите адрес электронной почты. Нужно оформить покупку онлайн? Дайте e-mail. Подтверждение подлинности банковского счета? Ну, вы поняли.
Как результат — электронная почта стала чем-то вроде вашего паспорта в сети. Наличие имейла фактически подтверждает, что вы существуете, и позволяет вам выполнять определенный набор действий онлайн.
Наличие электронной почты заявителя в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) также упрощает и ускоряет оказание госуслуг.
Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:
«Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениями и может быть внесен в ЕГРН по желанию правообладателя объекта недвижимости. Внесение в ЕГРН сведений об адресе электронной почты осуществляется исключительно в интересах самого правообладателя (получателя государственной услуги).
Использование электронной почты - удобный способ оперативной связи с заявителем. Специалисты Управления смогут уведомлять собственников:
- о приеме документов органом регистрации прав;
- о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории;
- о внесении в ЕГРН сведений о регистрации арестов/запретов, снятии арестов/запретов;
- о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте;
- о предоставлении в орган по регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
- о возврате документов, представленных в электронном виде при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основе документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью;
- об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости и т.д.»
Для сведения.
Адрес электронной почты может быть внесен:
- на основании заявления физического лица о любых учетно-регистрационных действиях (например, при оформлении права собственности, перехода права собственности при покупке/продаже объектов недвижимого имущества, при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнения границ земельного участка и т.д.);
- на основании заявления правообладателя или его законного представителя о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты. Данное заявление может быть представлено лично в любой офис МФЦ либо в электронном виде через официальный сайт Росреестраhttps://rosreestr.gov.ru.
При подаче заявления о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты, уплата госпошлины не требуется. Внесение данных сведений осуществляется бесплатно (ст.333.35 Налогового кодекса РФ).

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
http://rosreestr.gov.ru/
http://vk.com/public49884202
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

Росреестр Прикамья: в апреле 2021 года от юридических лиц поступило 14847 заявлений

 

Росреестр Прикамья: в апреле 2021 года от юридических лиц поступило 14847 заявлений

 

          В апреле 2021 в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило 14847 заявлений на проведение регистрационных действий от юридических лиц, из них в электронном виде - 11435 заявлений, через многофункциональные центры - 2564, в рамках выездного приема - 45, по экстерриториальному принципу - 803. Доля электронных обращений - 77% от общего объема поступивших обращений. По сравнению с предыдущим месяцем общее количество заявлений от юридических лиц увеличилось на 538 заявлений.

  Современные условия жизни диктуют необходимость создания максимально комфортных условий гражданам и юридическим лицамдля регистрации недвижимого имущества.Сокращение сроков кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость является приоритетным направлением деятельности ПрикамскогоРосреестра.

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«С учетом увеличения в апреле объема поступивших заявлений от юридических лиц средний фактический срок проведения учетно-регистрационных действий по- прежнему составил 3 рабочих дня.

Наибольшее количество заявлений принято от ПАО СБЕРБАНК, ПАО Банк ВТБ, ООО "Специализированный застройщик Арсенал 15 Сатурн-Р", АО "Газпром газораспределение Пермь", АО «Газпромбанк»,ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент".

Вне зависимости от категории заявителей, обратившихся за услугой Росреестра, средний срок рассмотрения заявок, принятых в электронном виде, составляет один рабочий день». 

Управление рекомендует обращаться за получением государственных услуг Росреестра в электронном виде. На портале электронных услуг Росреестра доступна подача документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости; запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости; справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн и т.д. Информация о необходимых документах и порядке подачи заявлений содержится в разделе «Жизненные ситуации».

Для сведения.

  В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сроки исполнения по заявлениям о государственной регистрации прав, о государственном кадастровом учете - 9 и 7 рабочих дней соответственно, по заявлениям о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав - 12 рабочих дней.

 

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

Росреестр Прикамья: дровяник за забором грозит штрафом собственнику земельного участка

 

Росреестр Прикамья: дровяник за забором грозит штрафом собственнику земельного участка

 

Практически каждый второй владелец частного домаобязательно складирует что-нибудь около своего домовладения. Постоянную стройку, ремонты и благоустройство ведут многие и получают за это штрафы. Дело в том, что такое размещение хозяйственных сооружений, строительных материалов, мусора нарушает земельное и градостроительное законодательство, правила благоустройства территории, просто создает неблагоприятные условия для жизни людей. Земли общего пользования предназначены  для прохода, проезда, обеспечения беспрепятственного доступа специальных служб.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует:

«При проведении проверки в пос. Кукуштан Пермского района было выявлено, что дровяник расположен  за границами земельного участка, сведения о координатах которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Как следствие - заужен проезд общего пользования. Нарушителю выдали предписание об устранении нарушения. Но проверка исполнения предписания показала, что нарушение не устранено.Дровяник и ныне там. Материалы проверки направлены мировому судье для привлечения нарушителя к административной ответственности и назначения наказания».  

          Управление Росреестра по Пермскому краю призывает жителей частного сектора в период проведения традиционных весенних субботников демонтировать самовольные сооружения, освободить прилегающую территорию от строительных материалов, дров, мусора, тем самым  обезопасить себя и соседей от негативных последствий ограничения доступа специальных служб,  возгораний, пожаров и исключить возможность привлечения к административной ответственности.  

Для сведения.Согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ за самовольное занятие земель и размещение указанных выше сооружений может быть наложен административный штраф для  граждан от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

         

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

Госдума приняла во II чтении законопроект о «гаражной амнистии»

 Госдума приняла во II чтении законопроект о «гаражной амнистии»

Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). 

Законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Ожидается, что закон будет принят Госдумой до конца марта 2021 г. 

Как ранее сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, в законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления. В частности, регионы подчеркивали наличие большого количества неоформленных гаражей, что создает социальную напряженность среди граждан ввиду того, что зарегистрировать свои права в настоящее время можно только по решению суда. В этой связи законопроект предлагает комплексное решение данного вопроса, что позволит всем категориям граждан воспользоваться новым механизмом и зарегистрировать права на свои гаражные объекты.

«Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража должен будет подать орган местного самоуправления», - пояснил Олег Скуфинский. 

При доработке ко второму чтению законопроект был дополнен положениями, согласно которым «гаражная амнистия» также распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам). 

В законопроекте предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на население. 

Также законопроектом решается вопрос размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в том числе для инвалидов. Такое размещение предполагается осуществлять на основании утверждаемой органом местного самоуправления схемы размещения таких объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута. 

Росреестр окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов, в том числе консультационную и методическую помощь, после принятия законопроекта о «гаражной амнистии», чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты. 

Справочно:

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.

Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом. 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

«Гаражная амнистия» должна стартовать 1 сентября 2021 года 

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).

Законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

Как ранее сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, в законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления. В частности, регионы подчеркивали наличие большого количества неоформленных гаражей, что создает социальную напряженность среди граждан ввиду того, что зарегистрировать свои права в настоящее время можно только по решению суда. В этой связи законопроект предлагает комплексное решение данного вопроса, что позволит всем категориям граждан воспользоваться новым механизмом и зарегистрировать права на свои гаражные объекты.

Проект определяет порядок оформления гражданами – владельцами индивидуальных гаражей и гаражей-боксов, возведенных до 30.12.2004 (до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации) и занятых ими земельных участков.

Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется бесплатно, а в случае если соответствующий участок ограничен в обороте – в аренду с установлением арендной платы не выше размера земельного налога на такой участок.

«Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления, в том числе через МФЦ, с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража в Управление Росреестра по Пермскому краю должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина.

По предварительной оценке под амнистию на территории Пермского края могут попасть более 60 тысяч гаражей.

Законопроект определяет перечень документов, которые могут подтверждать законность возведения и использования гаража на соответствующем земельном участке и которые направляются в орган местного самоуправления в целях приобретения права собственности или аренды на земельный участок.

 К таким документам относятся любые документы, подтверждающие предоставление или выделение гражданину земельного участка для размещения гаража, в том числе документы о распределении в гаражном  кооперативе земельных участков или документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса.

При этом ликвидация гаражного кооператива не является препятствием для оформления гражданином прав на гараж и занятый им земельный участок. 

При отсутствии таких документов возможно предоставление заключенных до  30.12.2004 договоров о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, договор об уплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документ, подтверждающий технический учет гаража до 01.01.2013, в котором  гражданин указан в качестве правообладателя и указан год постройки гаража, датированный до 30.12.2004.

Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

В законопроекте предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на население.

При доработке ко второму чтению законопроект был дополнен положениями, согласно которым «гаражная амнистия» также распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).

Также законопроектом решается вопрос размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в том числе для инвалидов. Такое размещение предполагается осуществлять на основании утверждаемой органом местного самоуправления схемы размещения таких объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута.

Росреестр окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов, в том числе консультационную и методическую помощь, после принятия законопроекта о «гаражной амнистии», чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты.

 

Справочно:

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.

Указанный порядок не распространяется  на следующие объекты гаражного назначения:

- гаражи, признанные в судебном порядке самовольными постройками, подлежащими сносу;

- некапитальные гаражи, то есть у которых отсутствуют фундамент и стены;

- гаражи, являющиеся вспомогательными объектами к индивидуальным жилым и садовым домам, к объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения;

- гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземных гаражей;

- гаражи, предназначения для хранения техники и оборудования транспортных организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

У каждой недвижимости должен быть собственник

В Соликамске на совещании представителей муниципалитетов г. Березник, г. Красновишерска, г. Соликамска, г. Чердынь входящих в ассоциацию «Верхнекамье», с участием представителей руководства краевого Минимущества, управления Росреестра обсудили реализацию дорожных карт по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.

Напомним, что Пермский край стал пилотным регионом для федеральных проектов «Земля для стройки» и по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Одним из основных государственных информационных ресурсов для их реализации определен ЕГРН.
На сегодняшний день в ЕГРН по более 860 тысячам земельным участкам Пермского края, объектов капитального строительства и помещений отсутствуют сведения о правообладателях.
На состоявшемся совещании определен алгоритм действий администраций по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости.
Алексей Федотов, глава Соликамского городского округа, отметил необходимость проведения широкого спектра мероприятий, ведь от качества сведений в ЕГРН зависит наполнение налогооблагаемой базы, открытость площадок для инвесторов, скорость получения государственных и муниципальных услуг для граждан.
Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:
«Почему в государственном реестре недвижимости могут отсутствовать сведения о правообладателе?
Причина первая: владелец не регистрировал право собственности совсем. Например, он владеет квартирой на основании договора приватизации или удостоверенного нотариусом договора купли-продажи, мены или дарения, или на основании нотариального свидетельства о наследстве, и просто не удосужился зарегистрировать свои права.
Причина вторая: раньше права регистрировались в БТИ или местных администрациях и сведения о них не внесены в ЕГРН.
Чем чревато для граждан отсутствие прав на вроде бы принадлежащую им недвижимость?
Легализация прав – это защита собственника от мошенничества. Недвижимость – лакомый кусок, поэтому видов обмана граждан становится все больше. Например, подделав документы, мошенники могут лишить собственника его недвижимости. Защитить себя в спорах с соседями тоже поможет тот факт, что права на квартиру зарегистрированы.
У наследников могут возникнуть проблемы с оформлением прав на наследство. А если право собственности будет оформлено вовремя, даже если собственник уйдет из жизни, по истечении положенного времени квартира перейдет в собственность самым близким родственникам.
Да и совершить какие-либо сделки - продать, подарить, сдать в аренду жилплощадь - гражданин может только с оформленной в соответствии с законодательством недвижимостью.
Если вдруг произошла природная катастрофа, пожар или неправомерно был снесен дом, претендовать на получение компенсации потери может только собственник.
Документы о собственности могут быть просто потеряны и восстановить их очень сложно, вплоть до судебного разбирательства. А если право зарегистрировано, то можно без проблем получить копию документа.
В июне 2021 вступает в силу новый закон, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению потенциальных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости через обращение в архивы и в уполномоченные органы, которые осуществляли мероприятия по регистрации прав до 1 декабря 1998 года на территории Пермского края. Муниципалитеты также вправе обратиться с документами от имени таких правообладателей за регистрацией прав на объекты недвижимости.
При этом документы, хранящиеся у граждан в домашних архивах, органам местного самоуправления не доступны. Это может повлечь за собой внесение в ЕГРН неверных сведений об объекте или признание прав бесхозными.
Поэтому гражданам необходимо позаботиться о своей недвижимости и оформить на нее права.»
Чтобы зарегистрировать свою недвижимость, нужно подать заявление и все необходимые документы, в зависимости от ситуации, в Многофункциональный центр «Мои документы». Тем более что с 2021 года за регистрацию ранее возникших прав (до 1 декабря 1998 года) госпошлина не уплачивается.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
http://rosreestr.gov.ru/
http://vk.com/public49884202
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

Росреестр Прикамьяв 2020 году зарегистрировалпочти 12 000 договоров аренды

 Обязательной государственной регистрации в Росреестреподлежитдоговор, если срок аренды (субаренды) объекта недвижимости составляет один год и более. В 2020 году Управлением Росреестра по Пермскому краю было зарегистрировано11809 договоров аренды, что на 20 процентов меньше, чем в 2019 году (14707 договоров). Причина снижения кроется в особых условиях развития экономики в прошлом году в связи с ограничительными мерами.

Довольно часто в аренду сдается не весь объект, а только его часть. Именно с такими объектами при регистрации аренды возникали сложности у государственного регистратора при принятии решения.

Светлана Ильиных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«Основной причиной приостановлений государственной регистрации договоров аренды части помещения, здания, земельного участка было отсутствие технического либо межевого плана, подготовленного в отношении этой части, в составе пакета документов, представленных на государственную регистрацию.

Кадастровый учет такой части не образует нового объекта недвижимости. Сведения о части являются характеристикой объекта недвижимости и служат идентифицирующим признаком части объекта, переданного или подлежащего передаче в аренду. Процедура государственного кадастрового учета осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть (статья 44 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

То есть, если в аренду передается только часть помещения или здания, либо часть земельного участка, то прежде чем подавать документы на государственную регистрацию договора аренды, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического либо межевого плана (в зависимости от объекта недвижимости, передаваемого в аренду)».

 Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 +7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

Кадастровая стоимость оспорена в судебном порядке, что делать дальше? Росреестр отвечает

 Кадастровая оценка его недвижимости – это важнейший показатель для любого собственника недвижимости, ведь от оценки квартиры, дачи или земельного участка зависит сумма налога. Но если правообладатель оспорил кадастровую стоимость в суде, что делать дальше, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости появились сведения о новых данных?

          Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«Вступивший в законную силу судебный акт – это документ, являющийся основанием для государственного кадастрового учета.

Но судебные акты не относятся к документам, которые могут быть запрошены органом регистрации прав самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

Поэтому вступившее в законную силу решение суда об оспаривании кадастровой стоимости (с отметкой о вступлении в законную силу) необходимо предоставить в Государственное бюджетное учреждение Пермского края «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) и подать заявление о внесении новых сведений о кадастровой оценке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Кадастровая стоимость, установленная судебным актом, вносится в ЕГРН в течение трех рабочих дней с даты поступления в регистрирующий орган судебного акта».

Информацию об адресах и режиме работы филиалов МФЦ можно узнать на интернет сайте www.mfc.permkrai.ru.

В случае не предоставления вступившего в законную силу судебного решения существуют риски начисления налоговых платежей от кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной до оспаривания.

ВАЖНО:

Исправление ошибок в кадастровой оценке с начала 2021 года стало проще. Изменилась форма заявления об исправлении таких ошибок. Теперь его вправе подать любое физическоеили юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. В одном заявлении можно указатьсразу несколько объектов. Подать его можно как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде,заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Напомним, 31 июля 2020 года президент России Владимир Путин подписал федеральный закон 269-ФЗ, который нацеленна обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимостиобъектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели недвижимости могли влиять на оценку доутверждения ее результатов. Концепция закона исходит из принципа – любое исправление ошибок вкадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости.Также с 1 января 2021 года вступил в силу приказ Росреестра, в соответствии с которым гражданин может подать
в региональное бюджетное учреждение, которое проводит кадастровую оценку в регионе, обращение спросьбой разъяснить, на каком основании была установлена та или иная кадастровая стоимость объекта
недвижимости.

Узнать кадастровую стоимость участка можно, обратившись в офисы МФЦ или на сайт Росреестраи запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Выписка предоставляется бесплатно. Кроме того, информацию можно узнать бесплатно на сайте Росреестра (http://rosreestr.gov.ru/) в Фонде данных государственной кадастровой оценки, в разделе «Сервисы/ Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также на публичной кадастровой карте(https://pkk.rosreestr.ru).

В случае несогласия с кадастровой стоимостью объектов недвижимости её можно оспорить в государственном бюджетном учреждении «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки» Пермского края»по адресу: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 82.Телефон: +7 (342) 206-10-97.

Режим работы: Пн-Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 17:00, обед с 12:45 до 13:33.

         

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

В Прикамье в 2020 году построено 4735 индивидуальных жилых домов общей площадью более полумиллиона квадратных метров

 В соответствии с национальным проектом «Жилье и городская среда» в 2019–2024 годах в Пермском крае должно быть построено 3,2 млн кв. м индивидуального жилья.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:
«По результатам 2020 года Управлением былозарегистрировано 4735 индивидуальных жилых домов общей площадью 530530,8 кв.м. В лидерах среди муниципалитетов: Пермский муниципальный район - построено 959 индивидуальных жилых домов общей площадью 120739,2 кв.м; Краснокамский городской округ – построен 241 индивидуальный жилой дом общей площадью 29137,1 кв.м; Кунгурский муниципальный округ – построено 236 индивидуальных жилых домов общей площадью 23141,9 кв.м.
В декабре 2020 года отмечен значительный рост (на 36%) общего количества построенных жилых домов в Прикамьепо сравнению с ноябрем 2020 года».
Для сведения.
С 19 декабря 2020 года на пять лет продлен срок «дачной амнистии», то есть упрощенного порядка оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.
Дополнительно упрощенный порядок распространяется на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Для оформления прав достаточно наличие права на земельный участок, технический план на дом (готовится кадастровым инженером) и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы и заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав граждане смогут подать в орган регистрации прав через офисы МФЦ.
Государственная пошлина за регистрацию прав на садовые и индивидуальные жилые дома составляет 350 рублей.


Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/
http://vk.com/public49884202
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

Новые результаты кадастровой стоимости земель промышленности и особо охраняемых территорийПермского края внесены в государственный реестр недвижимости

 

В Пермском крае региональным министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а также земель особо охраняемых территорий и объектов.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка, объекта капитального строительства можно, обратившись в офисы МФЦ и запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости. Выписка предоставляется бесплатно. Кроме того, информацию можно узнать бесплатно на сайте Росреестра в Фонде данных государственной кадастровой оценки  (https://rosreestr.gov.ru/site/) или в разделе «Сервисы/ Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также на публичной кадастровой карте(https://pkk.rosreestr.ru/#/search/).

В случае несогласия с кадастровой стоимостью вышеуказанных объектов недвижимости её можно оспорить в Центре технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского краяпо адресу: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 82.Телефон: +7 (342) 206-10-97.Единый многоканальный номер: 8-800-100-24-16. Полезная информация размещена на сайте учреждения https://ctipk.ru .

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует:

«Новые результаты кадастровой стоимости внесены в ЕГРН.

С 01.01.2021 Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю принимает заявления о пересмотре кадастровой стоимости только в отношении земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.

В отношении объектов капитального строительства, а также в отношении земельных участков иных категорий Комиссия при Управлении не дает консультаций по порядку оспаривания, а также не перенаправляет заявления в бюджетное учреждение».

 Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 +7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

2021 год – старт новых совместных побед «ТелекомПлюс» и Росреестра Прикамья

 В 2020 году компания «ТелекомПлюс» и Управление Росреестра по Пермскому краю совместно провели 93 оффлайн и онлайн-мероприятия (семинары, круглые столы, трансляции и интернет-интервью), которые посетили более 5000 человек. От Управления в мероприятиях приняло участие 35 специалистов.

Генеральный директор компании «ТелекомПлюс» Александр Постаногов выразил благодарность руководителю Управления Ларисе Аржевитиной, заместителям руководителя Елене Чернявской, Светлане Ильиных, Наталье Носковой, помощнику руководителя Наталье Заварзиной, начальникам отделов Елене Дегтяревой, Елене Клюшовой, Светлане Трофимовой, Светлане Пономаревой, Алексею Татаурову, Евгению Желтову, заместителю начальника правового обеспечения Елене Миковой за ответственность, оперативность и высокий профессионализм в решении поставленных задач.

Александр Постаногов отметил: «Мы высоко ценим нашу совместную работу, дорожим партнерскими отношениями и готовы и в 2021 году вместе расти, развиваться, преодолевать сложности, идти в ногу со временем и продолжать совместное сотрудничество для освещения самых актуальных вопросов регистрации недвижимости, обсуждения изменений законодательства».

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 +7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

 


Яндекс.Метрика